세상 모든 이슈38 부동산 재초환 규제 완화? 재건축 초과이익 환수제 계산하는 법 새 정부의 대통령직 인수위가 재초환 규제 완화를 검토한다는 뉴스가 나오면서 초과이익 환수의 면제 구간이 대폭 상향될 거라는 전망에 벌써부터 강남 재건축 단지의 집값이 꿈틀거리고 있습니다. 재초환이라고 부르는 재건축 초과이익 환수제가 무엇이고 어떤 의도로 생겨난 제도이며, 그 계산법은 어떻게 되는지 실례를 들어 알아보겠습니다. 재건축 초과이익 환수제 재건축은 30년 이상된 노후 주택이 안전검사 D등급을 받는 등의 여러 조건에 적합할 때, 기존 주택의 소유자가 재건축 조합을 설립해서 주택을 철거하고 그 토지에 새 주택을 짓는 것을 말합니다. 이때 재건축 조합원 1인당 3천만 원을 초과하는 개발 이익이 발생할 것으로 예상되면, 초과 금액에 대해 최소 10%에서 최대 50% 까지 개발부담금으로 환수하는 제도이며.. 2022. 4. 8. 본격적인 봄, 전국 벚꽃 명소와 서울 명소 찾아보기 벚꽃은 피기 시작해서 일주일이 지나면 만개합니다. 이번 주말 중부 지방을 포함해 수도권은 벚꽃이 절정일 것이라는 전망입니다. 작년보다 추운 3월로 인해 만개 시기가 늦어졌지만 절정을 맞을 이번 주말을 놓치지 않기 위해 전국 벚꽃 명소를 정리합니다. 빅데이터로 찾아본 벚꽃 전국 명소 오늘 보도된 중앙일보 기사에 빅데이터를 활용한 벚꽃 명소 10을 발표했습니다. 많은 운전자들이 이용하는 내비게이션 앱 '티맵'의 지난주 데이터를 활용해서 벚꽃 명소를 찾은 차량을 분석했습니다. 누적 차량 도착수를 내림차순으로 정리하면 아래와 같습니다. 하동 쌍계사 경주 보문단지 서울 여의도 한강공원 대구 이월드 제주 녹산로 부산 삼락 생태공원 서울숲 김천 연화지 강릉 경포대 서산 계심사 1,2 등을 포함해서 남쪽 지방에 많이 .. 2022. 4. 8. KG케미칼 급등 이유는? 쌍용차 인수전? KG케미칼의 주가가 4월 6일 장이 끝날 무렵부터 무섭게 급등했습니다. 마켓 인사이트에서 단독으로 보도한 뉴스를 보면 KG케미칼이 쌍용차 인수전에 뛰어든 것으로 보입니다. KG케미칼 영업이익이나 현금 보유량을 봐도 시가총액이 너무 적어서 저평가되어 있다고 생각해서 1년간 보유하고 있는 주식입니다. 2019년 동부제철을 인수해서 성공적으로 회생시킨 경험이 있는 KG케미칼이 쌍용자동차 인수전에 뛰어든다는 뉴스로 장 막판에 상한가를 달린 듯합니다. 오랜 기간 실적에 비해 힘을 못쓰던 주가가 치솟으니 흐뭇하긴 합니다만 단발적인 이슈로 급하게 치솟으니 불안하긴 합니다. KG케미칼은 1954년에 설립된 오래된 회사로써 울산시 울주군에 본사를 두고 건설소재와 비료의 제조 및 판매를 주 사업으로 하고 있습니다. 작년 .. 2022. 4. 6. 7월부터 인상되는 국민연금 보험료 올해 7월부터 국민연금 보험료가 오릅니다. 국민연금 보험료 산정의 기준이 되는 '기준 소득월액' 어떻게 조정되었고 그로 인해 작년에 비해 최고 보험료와 최저 보험료는 얼마큼 인상되는지 알아보겠습니다. 기준 소득월액 전체 가입자의 평균 소득을 계산해서 '기준 소득월액'을 조정하는데 이번에 이 기준 소득월액이 아래와 같이 올랐습니다. 상한액 524만 원에서 553만 원으로 9만 원 상승 하한액 33만 원에서 35만 원으로 2만 원 상승 이에 따라 최저 보험료는 1,800원 정도, 최고 보험료는 26,100원 정도 오를 것으로 보입니다. 인상 대상 가입자 국민연금 보험료는 소득에 따라 아래와 같은 기준으로 결정되기 때문에 보든 가입자의 보험료가 인상되는 것은 아닙니다. 하한액 35만 원 < 월 소득 < 상한액.. 2022. 4. 6. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 다음
