용적률1 부동산의 기본 용적률과 건폐율 알아보기 한때 적당한 면적의 땅을 사서 원하는 집을 짓고 싶었던 적이 있습니다. 땅마다 용적률과 건폐율이 정해져 있다는 사실을 그때 알았습니다. 비단 집을 지을 때뿐 아니라 아파트 재건축 계획을 할 때도 용적률과 건폐율은 중요합니다. 어렵지 않은 내용이지만 기본 중에 기본이고 꼭 알아야 할 내용이라 알아보기 쉽게 정리합니다. 용적률 (Floor area ratio) 대지면적에 대한 건축물의 연면적 비율을 말합니다. 예를 들어 용적률 200%로 제한된 토지를 100평 샀다면 연면적을 200평으로 지을 수 있습니다. 연면적이 무엇이길래 땅 보다 더 넓을까요? 연면적은 각 층의 바닥 면적의 합계입니다. 용적률 (%) = 연면적 / 대지면적, 연면적 = 모든 바닥면적의 합 단, 지하층, 주차용으로 사용하는 바닥면적, 지.. 2022. 4. 16. 이전 1 다음